Jazdecká 3/A, Chorvátsky Grob Dizajnový rodinný dom s dvojgarážou
5 ELEMENT RESIDENCE

Rodinný dom 207.70 745 000
vrátane DPH

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse.  

Ponúkaný rodinný dom spĺňa najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 1 014 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté do tvaru U, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Rodinný dom ponúka svojim obyvateľom úplné súkromie a tiež veľkorysý priestor pre bývanie s rozlohou 207,70 m² vrátane dvojgaráže. Dispozícia domu umožňuje vchod z dvojgaráže priamo do vstupnej chodby so vstupným šatníkom a samostatným WC. Následne sa vchádza do najkrajšej časti domu, kde sú vysoké stropy do výšky 3 metrov a priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s nádherným výhľadom na záhradu cez veľkoformátové presklenie. Zadná časť domu disponuje technickou miestnosťou, nachádza sa tu tiež priestrnná kúpeľňa s vaňou. V tejto časti pomyselne vchádzame do nočnej zóny. Tu sa nachádzajú dve detské izby a samostatné rodičovské krídlo, s priechodným šatníkom, kúpeľňou a priestrannou spálňou. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára dizajnová fasáda pri ktorej bola použitá kombinácia betónu, veľkoformátového obloženia predného plotu, ktoré prechádza až do garážovej brány a pohľad zo strany záhrady dotvára vysoké presklenie strednej časti domu. Pred vjazdom do dvojgaráže sú dve parkovacie miesta a chodník s prestrešením nad vchodom napojený na dom.

Celková úžitková plocha rodinného domu je 207,7 m² na pozemku s výmerou 1 014 m². 

Technológie použité v rodinnom dome:

Tepelné čerpadlo značky PANASONIC, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady.

Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. 

Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov.

Vybavenie rodinného domu:

  • Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti
  • Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom
  • Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu
  • Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok
  • Oplotenie

Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu.

Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť TU.

  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Okres: Senec
  • Obec: Chorvátsky Grob
  • Adresa: Jazdecká 3/A
  • Rok výstavby: 2023
  • Stav nehnuteľnosti: Developerský projekt
  • Energetický certifikát: A0
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet kúpeľní: 2
  • Počet WC: 3
  • Počet špájz: 1
  • Počet šatníkov: 2
  • Úžitková plocha: 207.70 m²
  • Zastavaná plocha: 251.12 m²
  • Plocha pozemku: 1014 m²
  • Terasa: 30 m²
  • Garáž: 38.75 m²
  • Vonk. park. miesto: 3
  • Garážové státie: 2
  • Šírka pozemku: 30 m
  • Dĺžka pozemku: 34 m
  • Terén pozemku: Rovinatý
  • Orientácia: Juhozápadná
    Južná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Hliníkové
  • Dvere:
    Hliníkové
  • Fasáda:
    Omietka
  • Podpivničenie:
    Žiadne
  • Krytina:
    PVC fólia
  • Strecha:
    Rovná
  • Umiestnenie:
    Samostatný
  • Zariadenie:
    Holopriestor

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová

Inžinierske siete

  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Reštaurácia
    Športové ihriská
  • Poskytované služby:
    Údržba exteriéru
    Záhradník
  • Vybavenie v okolí:
    Obchodné centrum
    Potraviny
    Škola
    Škôlka
  • Bezpečnosť:
    Alarm
    Bezpečnostné dvere
    Kamerový systém
    Videovrátnik
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Slnečný

Virtuálna prehliadka

Pôdorys

Lokalita

Bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE láka okolitým prostredím k množstvu rôznorodých voľnočasových aktivít. Ponúka bezkonkurenčné nažívanie s výhodami bývania v malej obci, no zároveň s výbornou dostupnosťou do veľkomesta. Obec Chorvátsky Grob je pre svoju dostupnosť a okolitú prírodu naozaj ideálnym miestom na bývanie, a aj preto v nej v poslednom období stúpla miera výstavby nových nehnuteľností a rozširovania lokalít. Priamo úmerne k tomuto rozvoju vznikajú v obci nové prevádzky a zariadenia pre skvalitnenie bývania občanov, a taktiež neustále budovanie komunikácii a dopravných prepojení pre rýchlejšiu dostupnosť do okolitých miest a obcí.

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.