Konopná 1, Senec Klimatizovaný 3 izbový byt v tichej lokalite s terasou, balkónom a parkovaním.

3 izbový byt 85.54 169 900

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj nádherný klimatizovaný 3 izbový byt s terasou, balkónom, pivnicou a možnosťou dokúpenia si 1x parkovacieho + 1x garážového státia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte TRIANGEL, lokalita Chorvátsky Grob - Čierna voda, Konopná ul.

Byt je na 2 z 4 poschodí ( s výťahom ), hlavná orientácia bytu je Juhovýchod. 

 

Výmera:

- obytnej časti bytu 85,54m2.

- balkóna 2,6m2.

- terasy (orientácia Juh) 12,8m2.

- pivnice 1,44m2.

- kotolne/komory 1,2m2.

- parkovacieho státia pred BD 12m2 ( s možnosťou dokúpenia k bytu).

- garážového státia nachádzajúceho sa pod BD 12m2 ( s možnosťou dokúpenia k bytu).

 

Dispozícia:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys ).

 

Zariadenie:

Bezpečnostné dvere zn. ADLO, kvalitné drevené eurookná (2 sklo), klimatizácia zn. DAIKIN ( r.v. 2019 - v záruke ), kuchyňa so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX: uhlíkový digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska zn. IKEA, vstavaná skriňa (spálňa), vstavaná skriňa (chodba), kompletná šatníková stena (chodba).

 

Siete:

TV + internet (optika) je od spoločnosti T - com.

 

Kúrenie:

Zabezpečuje vlastný plynový kotol so 100L zásobníkom zn. Viessmann nachádzajúci sa v komore/kotolni hneď vedľa bytu (v pôdoryse C2.10). V byte sú radiátory a centrálny digitálny termostat.

 

Bytový dom:

Konštrukcia domu je kombinácia železobetónového skeletu a pálenej tehly + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2010, má bezpečnostný kamerový systém, el. vrátnika, výťah, spadá do energetickej triedy B. 

 

Parkovanie: 

K bytu je možnosť dokúpenia 1x vonkajšieho parkovacieho státia v cene +5.000,- euro a tiež garážového státia nachádzajúceho sa priamo pod BD v cene +11.000,- euro.

 

Náklady:

Náklady na bývanie sú 125€/mes. + elektrika.

 

Dôležité: 

Nasťahovanie je možné 4/2021!

 

Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 169.900,- euro.

DOHODA MOŽNÁ. 

  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Okres: Senec
  • Obec: Chorvátsky Grob
  • Adresa: Konopná 1
  • Mesačné náklady za energie: 125
  • Rok výstavby: 2010
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 1
  • Počet kumbálov: 1
  • Výťah: Áno
  • Úžitková plocha: 85.54 m²
  • Balkón: 2.6 m²
  • Terasa: 12.8 m²
  • Pivnica: 1.44 m²
  • Garáž: 12 m²
  • Vonk. park. miesto: 1
  • Garážové státie: 1
  • Orientácia: Juhovýchodná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Eurookná
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Omietky
  • Typ konštrukcie:
    Tehlová
    Železobetónová
  • Podlaha:
    Dlažba
    Plávajúca
  • Fasáda:
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Kúpeľňový nábytok
    Vaňa
    WC - oddelené
  • Kuchyňa:
    Chladnička
    Digestor
    Kuchynská linka
    Mraznička
    Rúra
    Umývačka
    Varná doska
  • Strecha:
    Rovná
  • Schody:
    Betónové
  • Umiestnenie:
    Samostatný
  • Zariadenie:
    Čiastočne zariadené

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    MHD

Inžinierske siete

  • Kúrenie:
    Lokálne
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Káblová TV
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Fitnescentrum
    Reštaurácia
    Športové ihriská
  • Poskytované služby:
    Údržba exteriéru
    Údržba spoloč. priestorov
  • Vybavenie v okolí:
    Obchodné centrum
    Potraviny
    Škola
    Škôlka
  • Bezpečnosť:
    Bezpečnostné dvere
    Elektronický zámkový systém
    Kamerový systém
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Pekný výhľad
    Slnečný
Pôdorys
Pôdorys

Vybavenie

Klimatizácia zn. DAIKIN, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX: uhlíkový digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska zn. IKEA, vstavaná skriňa (spálňa), vstavaná skriňa (chodba), kompletná šatníková stena (chodba).

Lokalita

Lokalita v Chorvátskom Grobe- časť Čierna Voda (Triangel) ponúka pokojné a bezpečné prostredie s možnosťou frekventovanej autobusovej dopravy aj do Bratislavy. Vďaka realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Tesco Expres a obchodné centrum MONAR s rôznymi prevádzkami ako sú kvalitné potraviny od lokálnych farmárov, DM drogéria, lekáreň, zubár, fitness centrum, papiernictvo, reštaurácie, materská škola, tanečná škola a iné.

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.