Golfová 16, Chorvátsky Grob Nadčasový 5-izbový rodinný dom na Golfovej ulici – bývanie, ktoré myslí na celú rodinu

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE  Vám ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom. Minimalistická architektúra, čisté línie, veľké presklené plochy a premyslené prepojenie interiéru so záhradou ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn.  Nadčasový dizajn nie je postavený na krátkodobých trendoch. Práve naopak – jeho sila je v jednoduchosti, ktorá bude fungovať aj o mnoho rokov.

Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť do jedného otvoreného priestoru. Veľké presklenia s kvalitnými hliníkovými oknami vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú krásne vizuálne prepojenie so zeleňou a exteriérom.

Prízemie ponúka 82,32m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba , kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, technická miestnosť a práčovňa, samostatné WC,  chodba so schodiskom, priestranná rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník.

Poschodie je koncipované ako pokojná súkromná zóna domu.  Úžitková plocha poschodia je 67,58 m2 a nachádzajú sa tu tri samostatné izby, 2 kúpeľne a 2 WC.

Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 599.500€.

Krytá parkovacia časť chráni auto pred počasím a zároveň prirodzene nadväzuje na vstup do domu. V cene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery, predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení a predpríprava na klimatizáciu.

Čo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá predpríprava k rekuperačnému systému v celom dome, ktorý zabezpečuje kontrolované vetranie nehnuteľnosti so spätným získavaním tepla, čo prináša mnoho výhod, ktoré zvyšujú komfort a pohodlie bývania a znižujú náklady na užívanie domu.

Tento projekt je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na 10/2026.

• Typ: Predaj
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Senec
• Obec: Chorvátsky Grob
• Adresa: Golfová 16
• Rok výstavby: 2026
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A0
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Počet izieb/miestností: 5
• Počet kúpeľní: 3
• Počet WC: 3
• Úžitková plocha: 153.51 m²
• Zastavaná plocha: 103.51 m²
• Plocha pozemku: 382 m²
• Terasa: 66.38 m²
• Šírka pozemku: 13 m
• Dĺžka pozemku: 29 m
• Terén pozemku: Rovinatý
• Umiestnenie: Intravilán
• Orientácia: Juhovýchodná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Hliníkové
  
• Dvere:
  Hliníkové
  
• Steny:
  Sadrokartón
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  
• Zariadenie:
  Holopriestor
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľkový autobus
  Diaľnica
  

Inžinierske siete

• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  380 V
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Podlahové
  

Vybavenie a okolie

• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Luxusný
  Slnečný