Golfová 37, Chorvátsky Grob Exkluzívny prenájom: Dizajnový 4-izbový rodinný dom v 5 ELEMENT RESIDENCE

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom dizajnový a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenom projekte 5 ELEMENT RESIDENCE. Tento veľkorysý a premyslene navrhnutý dom poskytuje maximálny komfort pre náročných klientov, ktorí hľadajú moderné, nadštandardné a bezstarostné bývanie. Architektúra nehnuteľnosti spája čisté línie s maximálnou funkčnosťou. Budúci nájomca určite ocení moderné technologické vybavenie, ktoré zaisťuje mimoriadne úsporné a ekologické prevádzkové náklady na bývanie.

Technológie použité v rodinnom dome:

• Tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje efektívny ohrev teplej vody a komfortné teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome za minimálne náklady.

• Centrálna rekuperácia, ktorá garantuje zdravé,svieže a nadštandardné bývanie vďaka nepretržitému prívodu čerstvého vzduchu 365 dní v roku, pričom znižuje prašnosť a udržuje ideálnu vlhkosť.

• Predpríprava na fotovoltiku na streche, predstavujúca moderný a ekologický zdroj energie pre ešte väčšiu úsporu. 

Vybavenie a materiály v rodinnom dome:

• Kvalitné hliníkové okná s trojsklom

• Exteriérové žalúzie pre optimálnu reguláciu svetla a súkromie

• Elegantná dekoračná omietka BAUMIT

• Exteriérové hliníkové pergoly

• Certifikované a vysokokvalitné materiály v celom interiéri

Odkaz na Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=5rhmZKu6Hqy

Dispozičné riešenie: Dom je priestorovo veľkorysý a ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na súkromie a vzdušnosť. Úžitková plocha domu je 162,67 m² a nachádza sa na upravenom pozemku s výmerou 559 m².

Prízemie: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá tvorí ideálny priestor pre rodinné chvíle. Prízemie ďalej ponúkapraktické zádverie so šatníkom pri vstupe, samostatné WC, technickú miestnosť a perfektne oddelenú súkromnú spaciu časť – rodičovskú spálňu so samostatným šatníkom a vlastnou luxusnou kúpeľňou.

Poschodie: Poschodie disponuje chodbou so schodiskom, plne zariadenou detskou izbou, pracovňou, hosťovskou izbou, štýlovou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom aj vaňou a samostatným WC.

Exteriér a parkovanie: K dispozícii je pohodlné parkovanie pre 3 autá priamo pred domom. Na krásnej záhrade sa nachádza praktický záhradný domček, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.

Tento výnimočný dom sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné užívanie.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.

• Typ: Prenájom
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Senec
• Obec: Chorvátsky Grob
• Adresa: Golfová 37
• Mesačné náklady za energie: 200
• Rok výstavby: 2026
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet izieb/miestností: 4
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 2
• Počet WC: 3
• Počet kumbálov: 1
• Počet šatníkov: 1
• Úžitková plocha: 162.67 m²
• Zastavaná plocha: 115 m²
• Plocha pozemku: 559 m²
• Terasa: 6.5 m²
• Vonk. park. miesto: 3
• Terén pozemku: Rovinatý
• Umiestnenie: Extravilán
• Orientácia: Juhovýchodná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Hliníkové
  
• Dvere:
  Sklené
• Steny:
  Omietky
  Tapety
• Typ konštrukcie:
  Drevená
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Kúpeľňový nábytok
  Sprchový kút
  Vaňa
  WC - oddelené
  WC spoločné s kúpeľňou
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mikrovlnka
  Mraznička
  Potravinová skriňa
  Rúra
  Umývačka
  Varná doska
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Drevené
  
• Zariadenie:
  Zariadené kompletne

Poloha a prístup

• Poloha:
  Okrajová časť
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľkový autobus
  Diaľnica
  MHD
  

Inžinierske siete

• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Na pozemku:
  230 V
  380 V
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Podlahové
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie:
  Altánok / posedenie
  Práčovňa
  Záhrada
  
• Voľnočasové aktivity:
  Cykloturistika
  Detské ihriská
  Fitnescentrum
  Park
  Reštaurácia
  Športové ihriská
• Vybavenie v okolí:
  Jasle
  Obchodné centrum
  Potraviny
  Škola
  Škôlka
  
• Bezpečnosť:
  Alarm
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Luxusný
  Slnečný