Stupavská 6633/49, Bratislava III - Rača VÝNIMOČNÝ 3-PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM V BRATISLAVE – RAČI | STUPAVSKÁ
Rodinný dom 189 m² 1 095 000 €
Informácie o nehnuteľnosti
THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka 189m2 vnútorného priestoru.
3 podlažia. Veľkorysé parkovanie. Moderná architektúra. A bývanie v Bratislave obklopené prírodou.
Na Stupavskej ulici v Bratislave – Rači vzniká architektonicky premyslený rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor rozložený do troch podlaží a zároveň množstvo súkromia pre celú rodinu.
PRÍZEMIE
Spodné podlažie ponúka veľkorysý priestor na parkovanie a závetrie s výmerou viac ako 50 m².
To znamená komfortné parkovanie priamo pri dome a dostatok priestoru aj na bicykle, športové vybavenie či ďalšie veci, ktoré nechcete mať v obytných miestnostiach.
Na tomto podlaží sa nachádza aj sklad, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a komora v celkovej výmere 51,95 m2
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – súkromná zóna rodiny
Horné podlažie s výmerou 76,63m2 ponúka 3 izby : rodičovskú spálňu so šatníkom a 2 samostatné izby, dve kúpeľne s WC a schodisko s výťahom. Každý člen rodiny tak môže mať svoje vlastné súkromie.
3.NADZEMNÉ PODLAŽIE - miesto, kde sa žije
Najvyššie podlažie má úžitkovú plochu 60,69 m². Hlavná denná zóna je navrhnutá ako otvorený priestor ktorý prepája: obývaciu izbu + kuchyňu + jedáleň.
Práve toto je priestor, ktorý bude prirodzeným centrom rodinného života.
Nachádza sa tu aj, samostatné WC a schodisko s výťahom. Z tohoto podlažia je východ na terasu a záhradu.
Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 1 095 000 €.
Tento projekt je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na 09/2026 a ukončenie 4/2027.
- Typ: Predaj
- Druh: Rodinný dom
- Okres: Bratislava
- Obec: Bratislava III - Rača
- Adresa: Stupavská 6633/49
- Rok výstavby: 2026
- Stav nehnuteľnosti: Novostavba
- Energetický certifikát: A0
- Počet nadzemných podlaží: 3
- Počet izieb/miestností: 4
- Počet kúpeľní: 3
- Počet WC: 4
- Úžitková plocha: 189 m²
- Zastavaná plocha: 13527 m²
- Plocha pozemku: 518 m²
- Terasa: 42 m²
- Pivnica: 25 m²
- Vonk. park. miesto: 3
- Šírka pozemku: 16 m
- Dĺžka pozemku: 51 m
- Terén pozemku: Mierne svahovitý
- Umiestnenie: Intravilán
- Orientácia: Juhozápadná
Konštrukčné prvky
- Okná:
Hliníkové - Dvere:
Hliníkové
Poloha a prístup
- Poloha:
Tichá časť - Prístupová komunikácia:
Betónová - Doprava:
Diaľkový autobus
Diaľnica
MHD
Vlak
Inžinierske siete
- Elektrina: Áno
- Na pozemku:
230 V
380 V - Na pozemku:
Kanalizácia - Kúrenie:
Podlahové - Telekomunikačné a dátové pripojenie:
Optická sieť
Vybavenie a okolie
Vybavenie
Technológie použité v rodinnom dome:
Tepelné čerpadlo značky PANASONIC, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady.
Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia.
Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov.
Vybavenie rodinného domu:
- Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti
- Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom
- Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu
- Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok
- Oplotenie
Do interiéru má klient za príplatok možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste.
Lokalita
Nie každé bývanie v Bratislave vám dá možnosť mať mesto na dosah a zároveň prírodu prakticky za dverami.
Rača ponúka presne tento typ životného štýlu – pokojnejšie bývanie, zeleň, vinohrady a Malé Karpaty, ale stále všetky výhody hlavného mesta.
Stupavská ulica navyše patrí do časti Rače, kde má bývanie výrazne viac kontaktu s prírodným prostredím než klasické mestské lokality.
Zaujali sme Vás?
Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.
Galéria
