Mudrochova, Bratislava III - Rača Zrekonštruovaný a štýlovo zariadený slnečný 3 izb. byt s veľkou lodžiou v tichom prostredí v BA – Rača

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť M & D real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený slnečný 3 izbový byt s veľkou lodžiou v tichom prostredí v Bratislava – Rača, na Mudrochovej ulici len na skok od Malých Karpát.

Plocha bytu je 66,49m2 + 7,38m2 zateplená lodžia s novou protišmykovou dlažbou.

Byt sa nachádza na 6 z 12 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je na severozápad a juhozápad.

Byt prešiel (2015 - 2017) postupnou (kompletnou) rekonštrukciou:
- el. rozvody, zástrčky, vypínače (kúpeľňa, toaleta, predsieň, kuchyňa, izba 2 a 3).
- elektrická skriňa.
- plastové okná so žalúziami.
- plávajúca laminátová podlaha.
- rekonštrukcia toalety a kúpeľne.
- zmena dispozície (zamurovaný prechod z kúpeľne do kuchyne).
- sadrokartónové podhľady s bodovými LED svetlami (chodba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, komora).
- zrušenie priečky medzi obývacou izbou (1) a predsieňou (5).
- kompletná maľovka.
- interiérové dvere + kovania
- svietidlá
- digestor (filtrový)

BYTOVÝ DOM:
- zateplený + nová fasáda
- nová strecha
- vchodová brána na magnetický čip
- nové schránky
- nové výťahy
- nové stupačky

Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Kúrenie v byte je ústredné (merače tepla na radiátoroch). V byte je dovedená optika.

ZARIADENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený (viď. foto).

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva /viď. foto/ z predsiene (7), kúpeľne so sprchovacím kútom (9), samostatnej toalety (10), obývacej izby (1+5), spálni (3), spálni (2), kuchyne (4), komory (8), lodžie (13).

LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V blízkom okolí sa nachádza Miestny úrad, pošta, amfiteáter, letné kúpalisko, lesy – Malé Karpaty, reštaurácia Račiansky dvor, zastávky MHD a električiek, potraviny Billa, základná škola, škôlka.

Cena bytu 141.900,- Eur je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Byt nie je zaťažený úverom a je kúpou voľný!

• Typ: Predaj
• Druh: 3 izbový byt
• Okres: Bratislava
• Obec: Bratislava III - Rača
• Adresa: Mudrochova
• Rok výstavby: NULL
• Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet jednotiek v objekte: 48
• Počet nadzemných podlaží: 12
• Podlažie: 6
• Počet izieb/miestností: 3
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 1
• Počet špájz: 1
• Výťah: Áno
• Úžitková plocha: 73.87 m²
• Lodžia: 7.38 m²
• Verejné parkovanie: Áno
• Orientácia: Juhozápadná
  Severozápadná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Dvere:
  Laminátové
  
• Steny:
  Omietky
  
• Typ konštrukcie:
  Panelová
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Bidet
  Kúpeľňový nábytok
  Práčka
  Sprchový kút
  WC - oddelené
  
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mikrovlnka
  Mraznička
  Potravinová skriňa
  Rúra
  Šporák
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  
• Zariadenie:
  Zariadené kompletne

Poloha a prístup

• Poloha:
  Sídlisko
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľnica
  MHD
  

Inžinierske siete

• Plyn: Na pozemku
• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Ústredné
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Káblová TV
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie:
  Detské ihrisko
  Kočikáreň
  
• Voľnočasové aktivity:
  Cykloturistika
  Kino
  Kultúrne pamiatky
  Park
  Reštaurácia
  Športové ihriská
• Poskytované služby:
  Údržba spoloč. priestorov
  
• Bezpečnosť:
  Elektronická brána
  Kamerový systém
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Pekný výhľad
  Slnečný