Na pasienku 140, Chorvátsky Grob VÝNIMOČNÝ SMART 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU

Informácie o nehnuteľnosti

Realitná spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izobvý byt, ktorý spája vkusný dizajn, najmodernejšie technológie a príjemný životný štýl. Je to ideálne miesto pre každého, kto hľadá dokonale vybavený domov bez ďalších investícií, maximálne súkromie a vlastný priestor na relax či spoločné rodinné chvíle.

Byt sa nachádza na prízemí intímneho komorného objektu s iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie.

ZÁHRADA & EXTERIÉR

Bývanie sa tu zdaleka nekončí vo vnútri – z každej obytnej miestnosti je priamy výstup na záhradu s rozlohou 122 m².

Priestranná terasa (35 m²): Vydláždená terasa so záhradným nábytkom a hliníkovou pergolou vybavenou elektrickou roletou (napojenou na smart systém).

Bazén so solárnym ohrevom: Nadzemný bazén na pevnom podklade so solárnym ohrevom pre predĺženú kúpaciu sezónu + solárna sprcha.

Automatická závlahová sieť: Trávnik aj výsadba (ovocné stromy a kríky) majú automatickú závlahu. K dispozícii je aj exteriérové záhradné umývadlo.

Bohatý úložný priestor: Štýlový drevený domček (6 m²) s elektrinou (ideálny ako dielňa, sklad či hobby priestor). Samostatná externá miestnosť na záhradné náradie.

INTERIÉR A DISPOZÍCIA

Interiér je mimoriadne svetlý, vzdušný a predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a špičkovou technikou:

Obývacia izba: Dominantou je kamenný obklad, štýlový vstavaný elektrický krb (vytvára atmosféru a zároveň vykuruje), prémiová elektricky rozťahovateľná sedačka a 2 televízory.

Kuchyňa s jedálňou: Linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a veľkou dominantnou francúzskou dvojkrídlovou chladničkou.

Spálňa: Stena s dreveným obkladom, integrovaným dizajnovým osvetlením a zabudovaným projektorom pre dokonalý filmový zážitok.

Kúpeľňa & WC: Moderná kúpeľňa 

Praktická výbava: Priestranné skrine na mieru, samostatná práčka a sušička (značky Bosch).

SMART DOMÁCNOSŤ & TECHNOLÓGIE

Ecosystem HEVOLTA: Kompletné riadenie bytu cez aplikáciu v mobile alebo sklenené dotykové ovládače (kúrenie, tieniaca technika, pergola).

Kúrenie na mieru: Podlahové vykurovanie s nezávislou reguláciou teploty pre každú miestnosť zvlášť.

Klimatizácia: 2x interiérová klimatizačná jednotka.

Tienenie & Siete: Elektrické žalúzie na všetkých oknách + sieťky proti hmyzu.

Bezpečnosť: Kamerový systém s nonstop (24/7) online prenosom do mobilu (pozemok aj parkovacie miesta pod neustálym dohľadom).

PARKOVANIE A LOKALITA:

Parkovanie: 2x vyhradené parkovacie miesto vo výlučnom vlastníctve v cene nehnuteľnosti.

Lokalita: Chorvátsky Grob ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza zastávka mestskej dopravy, základná a materská škola, obchody a kompletné služby.

V THE CONCEPT REAL ESTATE hľadáme nového majiteľa, ktorý ocení vysokú úroveň komfortu, súkromia a moderných technológií, ktoré tento priestor ponúka.

Ak Vás táto ponuka zaujala, veľmi radi Vám byt ukážeme osobne na obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať!

• Typ: Predaj
• Druh: 3 izbový byt
• Okres: Senec
• Obec: Chorvátsky Grob
• Adresa: Na pasienku 140
• Mesačné náklady za energie: 240
• Rok výstavby: 2021
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Počet jednotiek v objekte: 3
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Podlažie: 1
• Počet izieb/miestností: 3
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 2
• Počet kumbálov: 1
• Prízemie: Áno
• Úžitková plocha: 75 m²
• Plocha pozemku: 122 m²
• Terasa: 35 m²
• Vonk. park. miesto: 2
• Terén pozemku: Rovinatý
• Orientácia: Juhovýchodná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Dvere:
  Drevené
  
• Steny:
  Omietky
  Tapety
• Typ konštrukcie:
  Zmiešaná
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Kúpeľňový nábytok
  Práčka
  Sušička
  Vaňa
  WC - oddelené
  WC spoločné s kúpeľňou
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mikrovlnka
  Mraznička
  Potravinová skriňa
  Rúra
  Šporák
  Umývačka
  Varná doska
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Zariadenie:
  Zariadené kompletne

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľnica
  MHD
  

Inžinierske siete

• Plyn: Neuvedené
• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Na pozemku:
  230 V
  
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Podlahové
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Káblová TV
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie:
  Altánok / posedenie
  Bazén
  Bezbariérový prístup
  Záhrada
  
• Voľnočasové aktivity:
  Cykloturistika
  Detské ihriská
  Fitnescentrum
  Park
  Reštaurácia
  Športové ihriská
• Vybavenie v okolí:
  Jasle
  Potraviny
  Škola
  Škôlka
  Zdravotnícke zariadenie
• Bezpečnosť:
  Bezpečnostné dvere
  Kamerový systém
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Slnečný