Dlhá, Chorvátsky Grob Moderne zariadený 5 izbový rodinný dom

Informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj moderne zariadený 5 izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení s možnosťou okamžitého bývania. Dom je dokončený a skolaudovaný. 
Tento veľmi úspešný projekt má výmeru 120 m2 + 30 m2 spodná terasa + 14 m2 horná terasa na pozemku o výmere 427 m2. 
Rodinný dom ponúka výbornú dispozíciu s rôznymi možnosťami využitia - (Na prízemí je okrem obyvačky, jedálne a kuchyne aj samostatná veľká izba ktorá môže byť využitá ako pracovňa, hosťovská izba, priestranný šatník, izba pre starších ľudí, ktorí môžu využiť kúpelňu oproti izbe).
Na poschodí sa nachádza šatník, kúpelňa s vaňou a dve izby, pričom jedna z nich je dostatočne veľká s možnosťou rozdelenia na dve detské izby.

Tento rodinný dvojdom má vlastné obvodové steny medzi ktorými je zvuková a protipožiarná izolácia, ktorá ich oddeľuje.

Prevedenie rodinného domu:
základy zdvihnuté 50 cm nad úroveň zeme
zateplenie 15 cm polystyrénom
plastové 6 komorové okná s izolačnými 3 sklami 
nerezové zábradlie 
podlahové digitálne kúrenie s dotykovou reguláciou 
príprava na rekuperáciu a alarm 
obklad, dlažba, laminátové plávajúce podlahy, interierové dvere
sanita, baterie značky Grohe, závesné WC Vitra

Obrovskou výhodou tohoto domu je súkromie zabezpečené dokončenými domami. Záhrady sú slnečné,orientované na Juh, rovinaté s oploteným pozemkom a spevnenou plochou na parkovanie pre dve autá.

Táto nová, súkromná, slepá ulica je v zastavanej lokalite Chorvátskeho Grobu.
V pešej dostupnosti je škola, škôlka, potraviny Coop Jednota, pošta, lekáreň a ambulancie praktického lekára. Perfektná dostupnosť do BA,SC,PK. Verejnú dopravu zabezpečuje DP Bratislava. Premáva 31 krát denne, linka SAD 21 krát denne.

• Typ: Predaj
• Druh: 5 a viac izbový byt
• Okres: Senec
• Obec: Chorvátsky Grob
• Adresa: Dlhá
• Rok výstavby: 2017
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Podlažie: 2
• Počet izieb/miestností: 5
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 2
• Počet WC: 2
• Počet špájz: 1
• Počet šatníkov: 1
• Úžitková plocha: 120 m²
• Plocha pozemku: 427 m²
• Lodžia: 14 m²
• Terasa: 27 m²
• Terén pozemku: Rovinatý
• Orientácia: Južná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Typ konštrukcie:
  Drevená
  Montovaná
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Sprchový kút
  Vaňa
  WC spoločné s kúpeľňou
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mraznička
  Potravinová skriňa
  Rúra
  Varná doska
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Drevené
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  
• Zariadenie:
  Zariadené kompletne

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Doprava:
  Diaľkový autobus
  MHD
  

Inžinierske siete

• Plyn: Na pozemku
• Voda: Áno
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  380 V
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Podlahové
  

Vybavenie a okolie

• Bezpečnosť:
  Alarm
  Bezpečnostné dvere
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Luxusný
  Pekný výhľad
  Slnečný