Studienka 90875, Studienka Mezonetové 3 izbové rodinné domy v modernom projekte dvojdomov Nová Studienka

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným pozemkom. Domy sa nachádzajú v projekte NOVÁ STUDIENKA, ktorý leží v centrálnej časti kultúrno-historického regiónu Záhorie na skok k vojenským lesom.

V uvedenej cene za holodom je zahrnuté kompletné dokončenie elektriky v celom dome vrátane vypínačov a zásuviek, predpríprava na alarm a predpríprava na vonkajšie žalúzie. Taktiež je v cene kompletné vymaľovanie domu, podlahové elektrické kúrenie v celom dome vrátane elektrického kotla so zásobníkom na ohrev vody a centrálnym termostat na elektrické kúrenie. Okrem iného aj geberit, plastové okná s prevedením vo farbe fasády z vonkajšej strany a z vnútornej strany v neutrálnej bielej farbe a predpríprava na krb. Čo sa týka exteriéru, v cene je oplotenie pozemku, 2 parkovacie státia a terasa.

Za príplatok 10.000 € je možné realizovať štandardné prevedenie domu, v ktorom sú zahrnuté parkety spolu s lištami, interiérové dvere, kľučky a kúpeľňa: sanita, batérie. 

Dom má výmeru 86,16 m2 + terasa 21,68 m2 + pozemok 219 m2 a dve parkovacie miesta. 

Rodinné domy sú postavené z kvalitnej 30 cm pálenej tehly a s 15 cm polystyrénovým zateplením, fasádna omietka, okná sú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pomocou centrálneho termostatu a predpríprava na krb. Každý dom má elektrický kotol so zásobníkom.

Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €.

Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovská kúpeľňa s WC, špajza, veľká obývacia časť, jedáleň spojená s kuchyňou a schodisko (43,63 m2) s východom na terasu (21,68 m2). Na poschodí je chodba, spálňa, izba a kúpeľňa s WC (42,53m2).

KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA 04-05/2020.

Lokalita: Projekt NOVÁ STUDIENKA je vybudovaný v tichej lokalite v srdci prírody malej obce Studienka. Obec Studienka disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom. Prírodné pomery okolia tejto obce tvorenia prevažne borovicové a dubové lesy vďaka čomu je tamojšia príroda nie len krásna, ale aj plná húb. 

 

• Typ: Predaj
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Malacky
• Obec: Studienka
• Adresa: Studienka 90875
• Mesačné náklady za energie: 100
• Rok výstavby: 2019
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet jednotiek v objekte: 4
• Počet izieb/miestností: 3
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 2
• Počet kumbálov: 1
• Počet šatníkov: 1
• Úžitková plocha: 86.16 m²
• Zastavaná plocha: 65.31 m²
• Plocha pozemku: 233 m²
• Terasa: 21.68 m²
• Vonk. park. miesto: 2
• Orientácia: Juhovýchodná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Betónové
  
• Umiestnenie:
  Radový
  
• Zariadenie:
  Holopriestor
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Betónová
  
• Doprava:
  Diaľkový autobus
  

Inžinierske siete

• Plyn: Nie
• Voda: Áno
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  380 V
• Kanalizácia: Nie
• Na pozemku:
  Žumpa
• Pri pozemku:
  Žumpa
• Kúrenie:
  Podlahové
  

Vybavenie a okolie

• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita