Javorová Alej, Chorvátsky Grob Výnimočný projekt 4 izb. Rodinného domu

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj výnimočný projekt Rodinných domov v lokalite Javorová Alej v Chorvátskom Grobe - časť Čierna voda. Rodinný dom je perfektne dispozične navrhnutý a má krásne otvorené priestory - obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou s výhľadom na záhradu a terasu. Rodinný dom má čistú výmeru 153,95 m2 + 29,5 m2 spodná terasa + 29,70 m2 horná terasa a pozemok o výmere 507 m2. Exteriér - špeciálny exteriérový drevený obklad stien, sklenené zábradlie na terase vrátane dlažby na terase, zateplenie domu 15 cm polystyrénom, izolačné 3 sklá vo farbe antracit, oplotenie celého pozemku vrátane parkovacieho miesta pred domom tak ako je to presne na Vizualizáciách. Interiér - sklenené zábradlie na schodoch, podlahové kúrenie na celom prízemí v každej izbe s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. Dom je možné predávať aj kompletne dokončený v nadštandardnom prevedení a to všetko podľa vlastného výberu v cene 209.500,- Euro – (obklad a dlažba v kúpeľni, dlažba v chodbe, sanita, batérie značky Grohe, závesné WC značky Vitra s Grohe splachovacím systémom, laminátové plávajúce podlahy v celom dome – výber z 35 druhov, interiérové dvere – výber z 32 druhov, krb). Rodinné domy sú momentálne iba štyri a sú medzi sebou spojené iba garážou a aj tam je 5 cm dilatácia takže sú úplne samostatné.

Lokalita ponúka veľmi tiché prostredie s množstvom zelene a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy - pred Obchodné centrum Zlaté piesky to je presne 6 km. Horúcou Novinkou je že len kúsok od domu ( cca 100 m) sa začína výstavba Obecnej Školy a Škôlky a práve bol dokončený FUN Park pre deti s množstvom preliezok, ihrísk, detského rybníka, altánku s grilom a iných atrakcií čo výrazne posúva túto lokalitu dopredu a je jedna z najobľúbenejších v tejto obci.

• Typ: Predaj
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Senec
• Obec: Chorvátsky Grob
• Adresa: Javorová Alej
• Rok výstavby: 2017
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet izieb/miestností: 4
• Počet kúpeľní: 2
• Počet WC: 2
• Úžitková plocha: 153.95 m²
• Plocha pozemku: 507 m²
• Balkón: 29,70 m²
• Terasa: 29,5 m²
• Garáž: 25 m²
• Vonk. park. miesto: 2
• Šírka pozemku: 11,5 m
• Dĺžka pozemku: 33,7 m
• Terén pozemku: Rovinatý
• Umiestnenie: Intravilán
• Orientácia: Severovýchodná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Typ konštrukcie:
  Drevená
  Montovaná
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Drevená
  Omietka
  
• Schody:
  Drevené
  Nerezové
  
• Umiestnenie:
  Radový
  
• Zariadenie:
  Holopriestor
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  MHD
  

Inžinierske siete

• Voda: Áno
• Elektrina: Áno
• Kanalizácia: Áno
• Kúrenie:
  Krb
  Lokálne
  Podlahové
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Bezpečnosť:
  Alarm
  Bezpečnostné dvere
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita