Cementárenská 23, Stupava Veľkometrážny byt v novostavbe projektu AGÁTKY

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj nádherný veľkometrážny 3 izbový byt v novostavbe projekt - AGÁTKY, nachádzajúceho sa v Stupave na Cementárenskej ulici.

Veľkou pridanou hodnotou daného projektu je súkromné (oplotené) detské ihrisko a tiež venčovisko určené výhradne pre psíky vlastníkov bytov.

Byt je umiestnený na 1 z 3 poschodí (pod bytom sa nachádza ďalší byt), orientácia bytu je na svetové strany: Juh (obývačka s kuchyňou + izba) a Sever (spálňa). 

Výmera:

Celková plocha bytu (bez pivnice a balkónu) je 81,47m2, plocha balkónu je 5,86m2 a výmera komory/pivnice nachádzajúcej sa na poschodí bytu je 5,57m2.

Dispozícia:

Vstup do bytu, priestranná chodba, šatník/komora 2,20m2, toaleta s umývadlom, spálňa, kúpelňa s vaňou a toaletou, izba, kuchyňa spojená s obývačkou + balkón.

Zariadenie v byte:

Bezpečnostné dvere (Sherlock), kuchyňa (na mieru) so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska (Gorenje), digestor (Elektrolux), umývačka riadu (Elektrolux), El. rúra (Elektrolux), Mikrovlnná rúra (Whirpool), Chladnička s mrazničkou (Gorenje). Ostatné zariadenie v byte dohodou.

Siete:

Kúrenie zabezpečuje vlastná plynový kotolňa BD a ovláda sa digitálnym termostatom, TV + net (optika) je od T-com. V byte nieje plyn.

Bytový dom:

Konšťrukcia domu je tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2012, má vlastnú plynovú kotolňu, el. vrátnika, výťah, spadá do energetickej triedy A. 

Parkovanie: 

Verejné s možnosťou komerčného prenájmu súkromného parkovacieho státia (35€/mes.)

Náklady bytu (2 osoby):

125€/mes. + 30€ elektrika

Okolie a občianska vybavenosť:

Stupava patrí k často vyhľadávaným miestam pre život na Záhorí a to nielen pre kompletne vybudovanú občiansku vybavenosť, služby, príležitosti na šport či relax, ale aj pre jej vynikajúcu infraštruktúru. Vďaka veľmi dobrému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, nie je zaťažená výraznými dopravnými problémami typickými pre iné satelitné mestečká.

Stupava ponúka po celý rok rozmanité príležitosti pre využitie voľného času, je doslova stvorená pre milovníkov cykloturistiky a aktivít spojených s prírodou ako je rybolov, turistika, hubárstvo či poľovníctvo.

Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom bytu do osobného vlastníctva je 163.500,- Euro.

DOHODA MOŽNÁ.

• Typ: Predaj
• Druh: 3 izbový byt
• Okres: Malacky
• Obec: Stupava
• Adresa: Cementárenská 23
• Mesačné náklady za energie: 125
• Rok výstavby: 2012
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet nadzemných podlaží: 3
• Podlažie: 1
• Počet izieb/miestností: 3
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 2
• Počet kumbálov: 1
• Počet šatníkov: 1
• Výťah: Áno
• Úžitková plocha: 87.04 m²
• Balkón: 5.86 m²
• Pivnica: 5.57 m²
• Orientácia: Južná
  Severná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Dvere:
  Laminátové
  
• Steny:
  Omietky
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Podlaha:
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Kúpeľňový nábytok
  Vaňa
  WC - oddelené
  WC spoločné s kúpeľňou
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mikrovlnka
  Mraznička
  Rúra
  Umývačka
  Varná doska
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Betónové
  
• Zariadenie:
  Čiastočne zariadené
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Sídlisko
  
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľkový autobus
  Diaľnica
  

Inžinierske siete

• Kúrenie:
  Lokálne
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Káblová TV
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie:
  Altánok / posedenie
  Detské ihrisko
  
• Voľnočasové aktivity:
  Cykloturistika
  Detské ihriská
  Kultúrne pamiatky
  Park
  Reštaurácia
  Športové ihriská
• Poskytované služby:
  Údržba exteriéru
  Údržba spoloč. priestorov
  
• Bezpečnosť:
  Bezpečnostné dvere
  Elektronická brána
  Kamerový systém
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Pekný výhľad
  Slnečný