Na Križovatkách 27/A, Bratislava UNIKÁTNY veľkometrážny byt v novostavbe

3 izbový byt 91.00 269 000

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový veľkometrážny byt v novostavbe, s garážovým státim a nadštandardným zariadením z materiálov vysokej kvality. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva najmä v originálnych detailoch, ktoré sú vyrobené na mieru tak, aby dodali vzdušnosť a krásu celému priestoru. Doplnky vyrobené zo skla dávajú nehnuteľnosti nadčasový dizajn, ktorý ocenia predovšetkým ľudia s citom pre krásu a umenie.  

Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Sun park v Bratislave II - Ružinov, ul. Na Križovatkách.  

Byt je na 2 z 6 poschodí ( s výťahom ), orientácia bytu je na východ a západ. 

 

Výmery:

Celková obytná plocha bytu je 86m2, plocha (zasklenej) lodžie je 5m2, výmera garážového státia nachádzajúceho sa na prízemí BD je 11,5m2.

 

Dispozícia:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys )

 

Zariadenie:

8 bodové bezpečnostné dvere, exteriérové hliníkové žalúzie na DO (spálňa), kvalitná drevená (driapaná) podlaha, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklo keramická varná doska, masívny uhlíkový digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička s mrazničkou.

 

Siete:

TV + internet (optika) je od spoločnosti V-net.

 

Kúrenie:

Podlahové kúrenie v celom byte zabezpečuje el. ohrievač vody zn. Ariston s digitálnymi termostatmi.

 

Bytový dom:

Konštrukcia domu je tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2016, el. vrátnika, výťah, spadá do energetickej triedy A. 

 

Parkovanie: 

K bytu prislúcha jedno garážové státie nachádzajúce sa na prízemí BD s výmerou 11,5m2. 

Cena garážového státia je 15.000,- euro.

 

Náklady:

Náklady na bývanie sú 120€/mes. + elektrika.

 

Cena bytu vrátane garážového státia ( +15.000,- euro ), provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 284.000,- euro.

 

  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Okres: Bratislava
  • Obec: Bratislava II - Ružinov
  • Adresa: Na Križovatkách 27/A
  • Mesačné náklady za energie: 120
  • Rok výstavby: 2016
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 6
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 1
  • Počet špájz: 1
  • Počet šatníkov: 1
  • Výťah: Áno
  • Úžitková plocha: 91.00 m²
  • Lodžia: 5 m²
  • Garážové státie: 1
  • Orientácia: Východná
    Západná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Omietky
  • Typ konštrukcie:
    Tehlová
  • Podlaha:
    Dlažba
    Parkety
  • Fasáda:
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Kúpeľňový nábytok
    Práčka
    Vaňa
    WC - oddelené
  • Kuchyňa:
    Chladnička
    Digestor
    Kuchynská linka
    Mraznička
    Potravinová skriňa
    Rúra
    Umývačka
    Varná doska
  • Zariadenie:
    Čiastočne zariadené

Poloha a prístup

  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    Diaľnica
    Letisko
    MHD

Inžinierske siete

  • Kúrenie:
    Lokálne
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Káblová TV
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Bezpečnosť:
    Bezpečnostné dvere
    Elektronická brána
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Luxusný
    Slnečný
Pôdorys
Pôdorys

Vybavenie

Byt má krásne čisté línie je priestranný, svetlý a ovplývajúci príjemnou harmonizujúcou energiou.

Súčasťou unikátnej atmosféry bytu tvoria vkusne zapracované originálne prvky od slovenského umeleckého sklára a dizajnéra Achilleasa Sdoukosa.

Lokalita

Veľkou pridanou hodnotou daného projektu je práve lokalita nachádzajúca sa v blízkosti známeho nakupného centra Avion, Ikea, Hornbach a tiež s výbornou infraštruktúrou kúsok od letiska a napojenia na dialničný obchvat.

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.