Na Križovatkách 27/A, Bratislava II - Ružinov UNIKÁTNY veľkometrážny byt v novostavbe

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový veľkometrážny byt v novostavbe, s garážovým státim a nadštandardným zariadením z materiálov vysokej kvality. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva najmä v originálnych detailoch, ktoré sú vyrobené na mieru tak, aby dodali vzdušnosť a krásu celému priestoru. Doplnky vyrobené zo skla dávajú nehnuteľnosti nadčasový dizajn, ktorý ocenia predovšetkým ľudia s citom pre krásu a umenie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SUN PARK v Bratislave II - Ružinov, ul. Na Križovatkách.

Byt je na 2 z 6 poschodí ( s výťahom ), orientácia bytu je na východ a západ. 

Výmery:

Celková obytná plocha bytu je 86m2, plocha (zasklenej) lodžie je 5m2, výmera garážového státia nachádzajúceho sa na prízemí BD je 11,5m2.

Dispozícia:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys )

Zariadenie:

8 bodové bezpečnostné dvere, exteriérové hliníkové žalúzie na DO (spálňa), kvalitná drevená (driapaná) podlaha, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklo keramická varná doska, masívny uhlíkový digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička s mrazničkou.

Siete:

TV + internet (optika) je od spoločnosti V-net.

Kúrenie:

Podlahové kúrenie v celom byte zabezpečuje el. ohrievač vody zn. Ariston s digitálnymi termostatmi.

Bytový dom:

Konštrukcia domu je tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2016, el. vrátnika, výťah, spadá do energetickej triedy A. 

Parkovanie: 

K bytu prislúcha jedno garážové státie nachádzajúce sa na prízemí BD s výmerou 11,5m2. 

Cena garážového státia je 16.000,- euro.

Náklady:

Náklady na bývanie sú 120€/mes. + elektrika.

Cena bytu vrátane garážového státia ( +16.000,- euro ), provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 254.000,- euro.

• Typ: Predaj
• Druh: 3 izbový byt
• Okres: Bratislava
• Obec: Bratislava II - Ružinov
• Adresa: Na Križovatkách 27/A
• Mesačné náklady za energie: 120
• Rok výstavby: 2016
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet nadzemných podlaží: 6
• Podlažie: 2
• Počet izieb/miestností: 3
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 1
• Počet špájz: 1
• Počet šatníkov: 1
• Výťah: Áno
• Úžitková plocha: 91 m²
• Lodžia: 5 m²
• Garážové státie: 1
• Orientácia: Východná
  Západná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Dvere:
  Laminátové
  
• Steny:
  Omietky
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Parkety
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Kúpeľňový nábytok
  Práčka
  Vaňa
  WC - oddelené
  
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mraznička
  Potravinová skriňa
  Rúra
  Umývačka
  Varná doska
• Zariadenie:
  Čiastočne zariadené
  

Poloha a prístup

• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľnica
  Letisko
  MHD
  

Inžinierske siete

• Kúrenie:
  Lokálne
  Podlahové
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Káblová TV
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Bezpečnosť:
  Bezpečnostné dvere
  Elektronická brána
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Luxusný
  Slnečný