Široká 20, Bratislava Slnečný 3 izbový byt s terasou, podkrovím 42m2 a vlastným parkovaním

Rezervované
3 izbový byt 89.00 219 500

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt v 10 ročnej novostavbe, s vlastným parkovacím státím, pivnicou a využiteľným podkrovím.

V danej lokalite sa jedná o najvyššiu bytovku, čoho pridanou hodnotou je nádherný výhľad priamo z terasy na rodinné domčeky a pohorie malých Karpát.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave III - Vajnory, Široká ulica. 

Byt je na 3 z 3 poschodí bez výťahu, orientácia bytu je na západ. 

 

Výmery:

Celková úžitková plocha bytu je 89m2, plocha (drevenej) terasy je 8,5m2, výmera parkovacieho státia je 12m2, pivnica s výmerou cca 2,5m2.

Podkrovie má výmeru 42m2 - v súčasnosti je využívané ako odkladací priestor.

 

Dispozícia:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys )

 

Zariadenie:

4 bodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a drevené (strešné) okná zn. Velux, podlaha v byte je tvorená kombináciou veľkoformátovej dlažby a kvalitného koberca, kuchynská linka je zn. IKEA so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu zn. ZANUSSI, elektrická rúra zn. ELECTROLUX, sklokeramická doska zn. ELECTROLUX, digestor zn. ZANUSSI. Kompletne vybavená kúpeľňa: vaňa, bidet, závesná toaleta a plynovým prietokovým kotlom Junkers Cerasmart.

V obývacej miestnosti s kuchyňou je klimatizácia zn. LG, vstavaná knižnica, alarm. V izbe/spálni sa nachádza priestranný vstavaný šatník. 

 

Siete:

T - com (Maggio), internet dsl

 

Kúrenie:

Podlahové kúrenie (voda) v celom byte zabezpečuje plynový kotol zn. Junkers Cerasmart

 

Bytový dom:

Konštrukcia domu je tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2010, spadá do energetickej triedy B. 

 

Parkovanie: 

K bytu prislúcha jedno parkovacie státie priamo pri vchode do BD.

 

Náklady:

Náklady na bývanie sú 130€/mes.

 

Dôležité:

Nasťahovanie/odovzdanie nehnuteľnosti je možné v Apríli/2021!

 

Cena bytu vrátane parkovacieho státia, provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 219.500,- euro.

  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Okres: Bratislava
  • Obec: Bratislava III - Vajnory
  • Adresa: Široká 20
  • Mesačné náklady za energie: 130
  • Rok výstavby: 2010
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 1
  • Počet šatníkov: 1
  • Posledné poschodie: Áno
  • Úžitková plocha: 89.00 m²
  • Terasa: 8.5 m²
  • Pivnica: 2.5 m²
  • Vonk. park. miesto: 1
  • Orientácia: Západná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Eurookná
    Plastové
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Omietky
    Sadrokartón
  • Typ konštrukcie:
    Tehlová
  • Podlaha:
    Dlažba
    Koberec
  • Fasáda:
    Drevená
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Bidet
    Kúpeľňový nábytok
    Vaňa
    WC spoločné s kúpeľňou
  • Kuchyňa:
    Digestor
    Kuchynská linka
    Rúra
    Umývačka
    Varná doska
  • Krytina:
    Škridla
  • Strecha:
    Sedlová
  • Schody:
    Betónové
  • Umiestnenie:
    Samostatný
  • Zariadenie:
    Čiastočne zariadené

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Okrajová časť
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    MHD
    Vlak

Inžinierske siete

  • Kúrenie:
    Lokálne
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Káblová TV

Vybavenie a okolie

  • Vybavenie:
    Detské ihrisko
  • Vybavenie v okolí:
    Potraviny
    Škola
    Škôlka
  • Bezpečnosť:
    Alarm
    Bezpečnostné dvere
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Luxusný
    Pekný výhľad
    Slnečný
Pôdorys

Vybavenie

Kuchynská linka IKEA s umývačkou riadu zn. ZANUSSI, elektrická rúra zn. ELECTROLUX, sklokeramická doska zn. ELECTROLUX, digestor zn. ZANUSSI. Kompletne vybavená kúpelňa s vaňou, bidetom, toaletou a plynovým prietokovým kotlom Junkers Cerasmart.

V obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou klimatizácia zn. LG, vstavaná knižnica, alarm. V izbe/spálni vstavaný šatník. V celom byte je podlahové kúrenie plyn-ohrev voda.

 

Lokalita

Lokalita Vajnory ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, škola, škôlka, Vajnorské jazerá, vlaková stanica a zastávky MHD...
Vynikajúce napojenie na obchvat (D1) a približne 7 minút pešej chôdze na železničnú stanicu Vajnory, z ktorej je možné dostať sa vlakom 10 minút na Hlavnú stanicu a do Petržalky okolo 24 minút.
Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.