Široká 20, Bratislava III - Vajnory Slnečný 3 izbový byt s terasou, podkrovím 42m2 a vlastným parkovaním

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt v 10 ročnej novostavbe, s vlastným parkovacím státím, pivnicou a využiteľným podkrovím.

V danej lokalite sa jedná o najvyššiu bytovku, čoho pridanou hodnotou je nádherný výhľad priamo z terasy na rodinné domčeky a pohorie malých Karpát.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave III - Vajnory, Široká ulica. 

Byt je na 3 z 3 poschodí bez výťahu, orientácia bytu je na západ. 

Výmery:

Celková úžitková plocha bytu je 89m2, plocha (drevenej) terasy je 8,5m2, výmera parkovacieho státia je 12m2, pivnica s výmerou cca 2,5m2.

Podkrovie má výmeru 42m2 - v súčasnosti je využívané ako odkladací priestor.

Dispozícia:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys )

Zariadenie:

4 bodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a drevené (strešné) okná zn. Velux, podlaha v byte je tvorená kombináciou veľkoformátovej dlažby a kvalitného koberca, kuchynská linka je zn. IKEA so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu zn. ZANUSSI, elektrická rúra zn. ELECTROLUX, sklokeramická doska zn. ELECTROLUX, digestor zn. ZANUSSI. Kompletne vybavená kúpeľňa: vaňa, bidet, závesná toaleta a plynovým prietokovým kotlom Junkers Cerasmart.

V obývacej miestnosti s kuchyňou je klimatizácia zn. LG, vstavaná knižnica, alarm. V izbe/spálni sa nachádza priestranný vstavaný šatník. 

Siete:

T - com (Maggio), internet dsl

Kúrenie:

Podlahové kúrenie (voda) v celom byte zabezpečuje plynový kotol zn. Junkers Cerasmart

Bytový dom:

Konštrukcia domu je tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2010, spadá do energetickej triedy B. 

Parkovanie: 

K bytu prislúcha jedno parkovacie státie priamo pri vchode do BD.

Náklady:

Náklady na bývanie sú 130€/mes.

Dôležité:

Nasťahovanie/odovzdanie nehnuteľnosti je možné v Apríli/2021!

Cena bytu vrátane parkovacieho státia, provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 219.500,- euro.

• Typ: Predaj
• Druh: 3 izbový byt
• Okres: Bratislava
• Obec: Bratislava III - Vajnory
• Adresa: Široká 20
• Mesačné náklady za energie: 130
• Rok výstavby: 2010
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet nadzemných podlaží: 3
• Podlažie: 3
• Počet izieb/miestností: 3
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 1
• Počet šatníkov: 1
• Posledné poschodie: Áno
• Úžitková plocha: 89 m²
• Terasa: 8.5 m²
• Pivnica: 2.5 m²
• Vonk. park. miesto: 1
• Orientácia: Západná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Eurookná
  Plastové
  
• Dvere:
  Laminátové
  
• Steny:
  Omietky
  Sadrokartón
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Koberec
  
• Fasáda:
  Drevená
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Bidet
  Kúpeľňový nábytok
  Vaňa
  WC spoločné s kúpeľňou
• Kuchyňa:
  Digestor
  Kuchynská linka
  Rúra
  Umývačka
  Varná doska
• Krytina:
  Škridla
  
• Strecha:
  Sedlová
  
• Schody:
  Betónové
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  
• Zariadenie:
  Čiastočne zariadené
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Okrajová časť
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  MHD
  Vlak

Inžinierske siete

• Kúrenie:
  Lokálne
  Podlahové
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Káblová TV
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie:
  Detské ihrisko
  
• Vybavenie v okolí:
  Potraviny
  Škola
  Škôlka
  
• Bezpečnosť:
  Alarm
  Bezpečnostné dvere
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Luxusný
  Pekný výhľad
  Slnečný