Droždia 1, Senec Perfektne riešený 5 izbový rodinný dom

Rodinný dom 117.30 Predané

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj krásne riešený dvojpodlažný rodinný dom.
Tento veľmi úspešný projekt má výmeru 120 m2 + 30 m2 spodná terasa + 14 m2 horná terasa na pozemku o výmere 425 m2. 
Rodinný dom ponúka výbornú dispozíciu s rôznymi možnosťami využitia - (na prízemí je okrem obývačky  jedálne a kuchyne aj samostatná veľká izba ktorá môže byť využitá ako pracovňa, hosťovská izba, priestranný šatník, izba pre starších ľudí, ktorí môžu využiť kúpeľňu oproti izbe).
Na poschodí sa nachádza šatník, kúpelňa s vaňou a dve izby, pričom jedna z nich je dostatočne veľká s možnosťou rozdelenia na dve detské izby.
Tento rodinný dvojdom má vlastnú obvodovú stenu, to znamená že je medzi nimi zvuková a protipožiarna izolácia.
Prevedenie rodinného domu:
základy zdvihnuté nad úroveň zeme
zateplenie domu 15 cm polystyrénom
nerezové zábradlie
plastové 6 komorové okná s izolačnými 3 sklami vo farebnom prevedení antracit
podlahové elektrické kúrenie s dotykovou reguláciou
príprava na alarm
rovná strecha kde je použitý fatrafol a ochranný štrk.
Dom je možné predávať aj kompletne dokončený v nadštandardnom prevedení a to všetko podľa vlastného výberu – (obklad a dlažba v kúpeľni, dlažba v chodbe, sanita, batérie značky Grohe, závesné WC značky Vitra a Grohe splachovacím systémom, laminátové plávajúce podlahy v celom dome – výber z 35 druhov, interiérové dvere – výber z 32 druhov, krb)
Veľkou výhodou a čarom tohto dvojdomu je súkromie ktoré Vám poskytne. Záhrady sú slnečné a orientované na juh, rovinaté.
Lokalita patrí v súčasnosti medzi veľmi lukratívne a vyhľadávané, vďaka dobrej polohe a výbornému dopravnému spojeniu s Bratislavou. Monarská alej sa nachádza na rázcestí medzi Chorvátskym a Slovenským Grobom, len pol kilometra od termálneho prameňa. Zo západnej strany susedí s prírodnou rezerváciou Šúr, ktorá sa rozprestiera na ploche 370 ha a je domovom zákonom chráneným plazom a obojživelníkom ale aj vzácnej flóry.
Lokalita ponúka aktívne využitie voľného času ako turistiku, cykloturistiku, jazdeckú a golfovú školu.
V pešej dostupnosti je škola, škôlka, potraviny Tesco, lekáreň, Pizzeria, Donner kebab, plávanie pre detičky a ambulancie praktického lekára.
Tento dvojdom je ideálnym riešením ako pre starších, tak aj pre rodiny s deťmi. Každý si tu nájde svoje potešenie.
  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Okres: Senec
  • Obec: Chorvátsky Grob
  • Adresa: Droždia 1
  • Rok výstavby: 2018
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 2
  • Počet WC: 2
  • Úžitková plocha: 117.30 m²
  • Zastavaná plocha: 100.00 m²
  • Plocha pozemku: 350 m²
  • Balkón: 13 m²
  • Terasa: 25 m²
  • Vonk. park. miesto: 2
  • Terén pozemku: Rovinatý
  • Umiestnenie: Intravilán
  • Orientácia: Juhozápadná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Sadrokartón
  • Strecha:
    Rovná
  • Schody:
    Drevené
    Železné
  • Umiestnenie:
    Rohový
  • Zariadenie:
    Holopriestor

Poloha a prístup

  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    MHD

Inžinierske siete

  • Plyn: Nie
  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Na pozemku:
    230 V
    380 V
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Lokálne
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Park
    Reštaurácia
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita

Virtuálna prehliadka

Pôdorys
Pôdorys

Lokalita

Lokalita ponúka veľmi tiché prostredie s množstvom zelene a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy - pred Obchodné centrum Zlaté piesky to je presne 7 km. Oproti tejto lokalite je Tesco a obchodné centrum MONAR kde sú rôzne prevádzky ako (bankomaty SLSP a Tatra Banka, DM drogeria, lekáreň, Zubár, Papiernictvo, Reštaurácie, Materská Škôlka a Škola a mnoho iných..)

Nájsť cestu

Túto nehnuteľnosť predal

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.