Javorová Alej, Chorvátsky Grob Perfektne riešený 5 izbový RD v Javorovej Aleji

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj perfektne riešený 5 izbový rodinný dom s výmerou 120 m2 + 30 m2 spodná terasa + 14 m2 horná terasa na pozemku o výmere 325 m2. Dom je riešený ako dvojdom kde je každý dom oddelený vlastnou obvodovou stenou to znamená že nemajú spoločnú stenu a je medzi nimi ešte zvuková izolácia.
Rodinný dom je postavený v nadštandardnom prevedení – (zateplenie domu 15 cm polystyrénom, nerezové zábradlie, plastové 6 komorové okná s izolačnými 3 sklami vo farebnom prevedení antracit, základy zdvihnuté 50 cm nad úroveň zeme, podlahové digitálne kúrenie v každej miestnosti s dotykovou reguláciou, alarm, rovná strecha kde je použitý fatrafol a ochranný štrk). Dom je možné predávať aj kompletne dokončený v nadštandardnom prevedení a to všetko podľa vlastného výberu - (obklad a dlažba v kúpeľni, dlažba v chodbe, sanita, batérie značky Grohe, závesné WC značky Vitra s Grohe splachovacím systémom, laminátové plávajúce podlahy v celom dome - výber z 35 druhov, interiérové dvere – výber z 32 druhov, krb).

Lokalita ponúka veľmi tiché prostredie s množstvom zelene a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy - pred Obchodné centrum Zlaté piesky to je presne 6 km. Horúcou Novinkou je že len kúsok od domu ( cca 100 m) sa začína výstavba Obecnej Školy a Škôlky a práve bol dokončený FUN Park pre deti s množstvom preliezok, ihrísk, detského rybníka, altánku s grilom a iných atrakcií čo výrazne posúva túto lokalitu dopredu a je jedna z najobľúbenejších v tejto obci.

• Typ: Predaj
• Druh: 5 a viac izbový byt
• Okres: Senec
• Obec: Chorvátsky Grob
• Adresa: Javorová Alej
• Rok výstavby: 2016
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet izieb/miestností: 5
• Počet kúpeľní: 2
• Počet WC: 2
• Úžitková plocha: 120.00 m²
• Zastavaná plocha: 70.00 m²
• Plocha pozemku: 325 m²
• Balkón: 14 m²
• Terasa: 30 m²
• Vonk. park. miesto: 2
• Šírka pozemku: 15 m
• Dĺžka pozemku: 25 m
• Terén pozemku: Rovinatý
• Umiestnenie: Intravilán
• Orientácia: Juhozápadná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Dvere:
  Laminátové
  
• Steny:
  Stierka
  
• Typ konštrukcie:
  Drevená
  Montovaná
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Drevené
  Nerezové
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  
• Zariadenie:
  Holopriestor
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  

Inžinierske siete

• Plyn: Na pozemku
• Voda: Áno
• Elektrina: Áno
• Kanalizácia: Áno
• Kúrenie:
  Krb
  Lokálne
  Podlahové
  

Vybavenie a okolie

• Bezpečnosť:
  Alarm
  Bezpečnostné dvere
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia