Monarská alej 1, Senec NADČASOVÝ 4 izbový rodinný dom

Rodinný dom 142.75 285 000

Informácie o nehnuteľnosti

 

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj nadčasový projekt 4 izbového dvojposchodového rodinného domu. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. 

Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výstavbe štyroch rovnakých projektov vedľa seba, čím si zachová svoju jedinečnosť a zároveň tak dômyselne rieši súkromie svojich obyvateľov. Lokalita Monarská Alej 2 Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda, v ktorej sa projekt realizuje, ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka prebiehajúcej realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, ktorej spustenie je plánované už tento rok, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa ešte skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy.

 

PRÍZEMIE

Dispozičné riešenie tejto nehnuteľnosti je navrhnuté veľmi rozumne a funkčne, vďaka čomu je celý priestor vzdušný, s dostatkom úložného priestoru. Prízemie ponúka 104m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a vďaka veľkoplošnému preskleniu kvalitnými hliníkovými oknami je celý priestor krásne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu.  

 

POSCHODIE

Na poschodí s úžitkovou plochou 39,26 m2 sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná kúpeľňa.

 

Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 285.000€ v prevedení so štandardom.

 

EXTERIÉR

Vcene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery a predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení.

 

INTERIÉR

Čo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. Do interiéru má klient možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste. 

 

Tento projekt  je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na marec 2020 a ukončenie v septembri 2020.

 

  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Okres: Senec
  • Obec: Chorvátsky Grob
  • Adresa: Monarská alej 1
  • Rok výstavby: 2020
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 2
  • Počet WC: 3
  • Počet šatníkov: 2
  • Úžitková plocha: 142.75 m²
  • Zastavaná plocha: 145.00 m²
  • Plocha pozemku: 472 m²
  • Vonk. park. miesto: 2
  • Orientácia: Južná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Hliníkové
  • Dvere:
    Hliníkové
  • Steny:
    Stierka
  • Typ konštrukcie:
    Drevená
  • Fasáda:
    Omietka
  • Strecha:
    Rovná
  • Umiestnenie:
    Samostatný

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    MHD

Inžinierske siete

  • Plyn: Na pozemku
  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Podlahové

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Fitnescentrum
    Reštaurácia
    Športové ihriská
  • Vybavenie v okolí:
    Obchodné centrum
    Potraviny
    Škola
    Škôlka
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Slnečný
Pôdorys
Pôdorys

Vybavenie

V cene sú taktiež zahrnuté exteriérové úpravy a to hliníkové okná s izolačným 3 sklom, špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery, predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení.
V štandardnom prevedení domu je podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. Do interiéru má klient možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie značky Hansgrohe, WC značky Ideal Standard a ďalších prvotriednych materiálov.

Lokalita

Lokalita Monarská Alej 2 v Chorvátskom Grobe- časť Čierna Voda ponúka pokojné a bezpečné prostredie s možnosťou frekventovanej autobusovej dopravy aj do Bratislavy. Vďaka realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Tesco Expres a obchodné centrum MONAR s rôznymi prevádzkami ako sú kvalitné potraviny od lokálnych farmárov, DM drogéria, lekáreň, zubár, fitness centrum, papiernictvo, reštaurácie, materská škola, tanečná škola a iné.

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.