Fialková 7, Senec Jedinečný dvojpodlažný rodinný dom s nadštandardným zariadením

Informácie o nehnuteľnosti

Naša realitná kancelária THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný dom v nadštandardnom prevedení, čo z neho robí jedinečnú ponuku, ktorých je momentálne na realitnom trhu veľmi obmedzene. Projekt domu je navrhnutý špičkovým architektom tak, aby bol výnimočný zvonku aj zvnútra a zariadený šikovným interiérovým dizajnérom, aby bol funkčný a lahodil oku svojim obyvateľom v každom okamihu dňa a na každom štvorcovom metri. 

EXTERIÉR

Tento dizajnový dom sa nachádza v tichej lokalite na okraji mesta Senec. Celý pozemok je oplotený. Vpredu sa nachádza dvojitá brána a malá brána na vstup na pozemok a zvlášť bránka s miestom pre odpad. Z prednej časti domu je vjazd do vstavanej dvojgaráže s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Pred garážou je zámková dlažba s dostatkom miesta pre 4 autá. Celý pozemok prešiel profesionálnou záhradnou úpravou. O trávnikový koberec a tuje sa postará automatický závlahový systém, aby si obyvatelia mohli zatiaľ oddýchnuť v zabudovanej vírivke zn. Wellis s kapacitou 5 osôb, ktorá je vkusne vsadená do WPC doskou obloženej terasy s výmerou 65m2. 

VYBAVENIE

Krása a estetika ide v tomto prípade ruka v ruke s vysokou kvalitou, aby splnila požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Dom je vybavený kamerovým systémom so 4 kamerami a možnosťou sledovania cez mobil. Samozrejmosťou sú kvalitné hliníkové okná a dvere v antracitovej farbe spolu s exteriérovými žalúziami na motorické ovládanie. Celý exteriér je vybavený dizajnovým osvetlením, ktoré podčiarkuje nadčasový dizajn tejto modernej architektúry. Fasáda domu je vo farebnej kombinácii sivej s bielou v príjemnom kontraste s dizajnovým obložením zn. FUNDERMAX. Všetky prípojky plynu, vody, elektriky a kanalizácie sú plne funkčné. 

INTERIÉR

 Tento krásny rodinný dom spĺňa aj tie najväčšie očakávania. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie a plynový kotol zn. Quantum. Teplota v dome sa dá ovládať samostatným termostatom v každej miestnosti osobitne. Pre viac tepla a príjemnú atmosféru v chladnom období je dom vybavený aj krbom. Nezabudlo sa ani na teplé obdobie a preto je každá miestnosť vybavená klimatizačnou jednotkou zn. SAMSUNG. V celom dome sú parkety, v kúpeľniach sú moderné obklady. Pre komfort pri udržiavaní čistoty celého priestranstva, disponuje tento dom centrálnou jednotkou na vysávač. 

PRÍZEMIE

Vo vstupnej časti, ako aj v celom dome, sa nachádza nábytok na mieru. V garáži je centrálna jednotka na vysávač a elektrická rozvodná skrinka. Technická miestnosť je vybavená práčkou a sušičkou zn. GORENJE a v tejto miestnosti je aj plynový kotol a napojenie na kamerový systém a bezpečnostný systém domu. Taktiež je tu predpríprava na inštaláciu fotovoltalického zariadenia. Na prízemí sa nachádza priestranná kúpeľňa vkusne zariadená kúpeľňovým nábytkom, s WC, bidetom, dvojitým umývadlom a sprchovým kútom so sklenenou stenou. Hosťovská izba je tiež kompletne zariadené a pripravená kedykoľvek aj pre nečakané návštevy. Srdcom celého domu je kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou. Vďaka dlhoročným skúsenostiam a vyberanému vkusu interiérového dizajnéra je tu vytvorený nádherný priestor s príjemnou kombináciou elegancie a pohodlia domova. 

POSCHODIE

Na poschodie vedú elegantné schody v rovnakej farbe parkiet, skleneným zábradlím a sú vybavené nočným osvetlením so senzorom pohybu pre väčší komfort svojich obyvateľov. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne. Každá disponuje dostatkom úložného priestoru v podobe nábytku a priestranných šatníkov. Ku každej izbe prislúcha kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, sklenenou zástenou, batériami zn. Hansgrohe a umývadlom. Kúpeľňa v hlavnej spálni je naviac vybavená aj vkusnou vaňou. Z každej izby sa dá vyjsť na priestrannú terasu s rozlohou 65m2, ktorá je pokrytá umelým trávnikom a tiež obložená WPC doskou.

Tento jedinečný rodinný dom je dokončený, skolaudovaný a kompletne zariadená a pripravený pre nového majiteľa k nasťahovaniu IHNEĎ.

• Typ: Predaj
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Senec
• Obec: Senec
• Adresa: Fialková 7
• Mesačné náklady za energie: 100
• Rok výstavby: 2019
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: B
• Vlastníctvo: Firemné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet izieb/miestností: 5
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 4
• Počet WC: 4
• Počet špájz: 1
• Počet kumbálov: 1
• Počet šatníkov: 3
• Úžitková plocha: 240 m²
• Plocha pozemku: 604 m²
• Terasa: 65 m²
• Garáž: 32,7 m²
• Vonk. park. miesto: 4
• Garážové státie: 2
• Umiestnenie: Intravilán
• Orientácia: Juhozápadná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Hliníkové
  
• Dvere:
  Hliníkové
  
• Steny:
  Stierka
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Podlaha:
  Parkety
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Bidet
  Kúpeľňový nábytok
  Práčka
  Sprchový kút
  Sušička
  Vaňa
  WC spoločné s kúpeľňou
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mikrovlnka
  Mraznička
  Potravinová skriňa
  Rúra
  Šporák
  Umývačka
  Varná doska
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Betónové
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  
• Zariadenie:
  Zariadené kompletne

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľkový autobus
  

Inžinierske siete

• Plyn: Na pozemku
• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Pri pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Pri pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Krb
  Podlahové
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie:
  Záhrada
  
• Voľnočasové aktivity:
  Bazény, aquapark, SPA
  Detské ihriská
  Park
  
• Bezpečnosť:
  Alarm
  Kamerový systém
  
• Charakteristika objektu:
  Luxusný