Rozmarinova 1, Hviezdoslavov Mezonetové domy

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný mezonetový dom s peknou záhradkou. Mezonetové domy sa nachádzajú vo výstavbe projektu radových 17-tich mezonetových dvojdomov.

Dom má výmeru 119,49 m2 + pozemok 180 m2 a jedno parkovacie miesto. 

Mezonetový dom je postavený z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 30 cm, ktorá je zateplená 10 cm polystyrénom, vonkajšia fasáda je realizovaná kvalitnou fasádnou omietkou zn. Baumit, okná sú plastové 6-komorové s izolačným dvoj-sklom. Taktiež sú realizované sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie FENIX s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu je v každej miestnosti a v dome je v rámci holodomu predpríprava na krb. Každý byt má vlastný 120 l bojler na ohrev teplej vody. Pozemok je oplotený pletivom, v prípade záujmu je možnosť vyhotovenia oplotenia z betónových panelov za príplatok.

Domy sú pripojené k inžinierskym sieťam, kanalizácia, mestská voda, elektrina. Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €

Dispozícia bytu: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovské WC, špajza, veľká obývacia časť spojená s kuchyňou ( 55,35 m2 ). Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom.

MOŽNOSŤ VÝBERU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV !

Cena 119.999 € za holodom. V cene holodomu je: predprípravou na krb, oplotenie pozemku pletivom, bez vypínačov, bez vymaľovania, bez bojleru, bez termostatov.

Cena 129.999 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladu, plávajúcich podláh, interiérových dverí, dlažby a výber sanity, WC. Oplotenie pozemku zeleným pletivom, zámková dlažba na parkovanie na 1 auto, zámková dlažba na chodník, elektrický bojler na ohrev vody, parkety a obvodové lišty, interiérové dvere a kľučky, kúpelňa: sanita, batérie, geberit, vymaľované na bielo, zásuvky a vypínače, termostaty na ovládanie podlahového kúrenie v každej miestnosti.

Je možné realizovať aj nadštandard, ktorý Vám zabezpečia zmluvní partneri projektu: kuchyňa, nábytok, vonkajšie hliníkové žalúzie, alarm, klimatizácia, parkovanie pre ďalšie auto, prístrešok.

Lokalita: Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere.

• Typ: Predaj
• Druh: 4 izbový byt
• Okres: Dunajská Streda
• Obec: Hviezdoslavov
• Adresa: Rozmarinova 1
• Rok výstavby: 2019
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Počet izieb/miestností: 4
• Počet WC: 2
• Počet šatníkov: 1
• Úžitková plocha: 119.49 m²
• Zastavaná plocha: 70.00 m²
• Plocha pozemku: 180 m²
• Terasa: 12 m²
• Vonk. park. miesto: 1
• Terén pozemku: Rovinatý
• Orientácia: Východná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Steny:
  Omietky
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Schody:
  Betónové
  
• Umiestnenie:
  V bloku
• Zariadenie:
  Holopriestor
  

Poloha a prístup

Inžinierske siete

• Plyn: Nie
• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  
• Kanalizácia: Áno

Vybavenie a okolie