Pod Vtáčnikom 8, Bratislava III - Nové Mesto Krásny 4-izbový byt v projekte Rezidencia Nová Koliba
4 izbový byt 114.2 m² 695 000 €
Informácie o nehnuteľnosti
THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn, prémiové materiály a výnimočnú adresu. Tento byt je ideálnym spojením moderného štýlu, funkčnosti a pokojného bývania v prestížnom prostredí bratislavskej Koliby, obklopený Malými Karpatami.
Táto jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 101,6 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4. Má výbornu orientáciu na juhovýchod, čo budúci majitelia ocenia na slnečnej terase s výmerou 12,6 m², z ktorej je nádherný výhľad na celú Bratislavu.
Interiér bytu je ladený v prírodných tónoch, ktoré navodzujú harmonickú a útulnú atmosféru. Premyslený dizajn s dôrazom na funkčnosť a estetiku zahŕňa vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez kompromisov.
Denná časť bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu.
Nočná časť je prístupná z chodby a jej súčasťou sú samostatná spálňa, šatník, pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia izba a kúpeľňa. Tá je ladená v príjemných odtieňoch, a je vybavená vaňou, WC, umývadlom a praktickým skrytým priestorom pre práčku so sušičkou.
Bonusom je bezbariérový vstup výťahom priamo do bytu, suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta.
Bývanie, ktoré ponúka pokoj a bezpečie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy s rastúcou investičnou hodnotou.
Byt sa predáva za 695 000 €, a k bytu je možné dokúpiť dve garážové státia v cene 30 000€ za každé miesto.
- Typ: Predaj
- Druh: 4 izbový byt
- Okres: Bratislava
- Obec: Bratislava III - Nové Mesto
- Adresa: Pod Vtáčnikom 8
- Mesačné náklady za energie: 200
- Rok výstavby: 2019
- Stav nehnuteľnosti: Novostavba
- Energetický certifikát: A
- Počet jednotiek v objekte: 7
- Počet nadzemných podlaží: 4
- Počet podzemných podlaži: 1
- Podlažie: 2
- Počet izieb/miestností: 4
- Počet kuchýň: 1
- Počet kúpeľní: 1
- Počet WC: 2
- Počet šatníkov: 1
- Úžitková plocha: 114.2 m²
- Terasa: 12.6 m²
- Orientácia: Juhovýchodná
Konštrukčné prvky
- Okná:
Hliníkové - Typ konštrukcie:
Tehlová - Podlaha:
Parkety - Kúpeľňa / WC:
Kúpeľňový nábytok
Práčka
Sušička
Vaňa
WC - oddelené
WC spoločné s kúpeľňou - Kuchyňa:
Chladnička
Digestor
Kuchynská linka
Mraznička
Potravinová skriňa
Rúra
Šporák
Umývačka
Varná doska - Zariadenie:
Zariadené kompletne
Poloha a prístup
- Poloha:
Tichá časť - Prístupová komunikácia:
Asfaltová - Doprava:
MHD
Inžinierske siete
- Telekomunikačné a dátové pripojenie:
Internet
Optická sieť
Vybavenie a okolie
- Charakteristika objektu:
Dobrá lokalita
Pekný výhľad
Slnečný
Vybavenie
Táto nadštandardná nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Okrem kvalitných detailov a nábytku na mieru vás poteší aj stropná klimatizačná jednotka v dennej časti a samostatné klimatizácie v spálni a šatníku, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia sú aj kuchynské spotrebiče značky SIEMENS, ktoré sú zárukou kvality a spoľahlivosti a dizajnový, no funkčný digestor zn. FABER. V celom byte je položená olejovaná dubová podlaha, ktorá pôsobí teplo a elegantne. Hliníkové okná sú vybavené elektrickými exteriérovými žalúziami, čo zvyšuje pohodlie aj energetickú efektivitu.
Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s iba 14 bytovými jednotkami a energetickým certifikátom A1. Stavba z tehly, skolaudovaná v roku 2019, spĺňa všetky moderné štandardy. Vstup do objektu je na čip, vybavený video-vrátnikom a kamerovým systémom, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia.
Lokalita
Rezidencia Nová Koliba ponúka ideálnu polohu: nachádza sa na rozhraní mesta a prírody, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej bratislavskej lokality Kamzík – Koliba, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa rozprestierajú vinohrady a lesné chodníky, ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode.
Samotný areál ponúka kompletné zázemie pre moderné bývanie – nájdete tu detské ihrisko, množstvo zelene, komunitné záhrady, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli situovanom na svahoch Koliby, ktorý tvorí iba sedem mestských víl. Projekt je navrhnutý pre klientov, ktorí si potrpia na vysoký štandard, nadčasovú architektúru, súkromie a bezpečnosť. Bývanie tu predstavuje dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a tichom prírody, čím vytvára prostredie pre kvalitný a harmonický život.
Zaujali sme Vás?
Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.
Galéria
