Macharova 8, Bratislava V - Petržalka ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA (PUB), ZAČIATOK PETRŽALKY – MACHAROVA UL.

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatne stojacu budovu so strategickou polohou na začiatku Petržalky – Macharova ul. v súčasnosti využívanú ako podnik (PUB). 

Stavba pozostáva z dvoch častí: 
- vnútornej (murovanej) cca 190m2.
- drevenej prístavby (terasy) s výmerou cca 107m2 - zámková dlažba.

Výmera pozemku: 297m2, zastavanosť 100%. 
Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, verejná kanalizácia. 

Stavba:
- kolaudácia: r.2003 
- materiál: tehla + drevo
- strecha: plechová 
- okná a dvere: plastové

Dispozícia: 
1. Miestnosť (s 80+ miestami na sedenie) 
2. kuchyňa 
3. sklad 
4. sklad
5. (2 x toaleta)
6. technická miestnosť 
7. uzavretá terasa (s 40+ miestami na sedenie)

Zariadenie: 
- internetové pripojenie 
- satelit + TV 
- kamerový systém + alarm 
- nová kvalitná vzduchotechnika 
- kompletne zariadená + plne funkčná nerezová kuchyňa.
- bar s výčapom
- krbové kachle na drevo
- stoly + stoličky

Kúrenie: zemný plyn (radiátory), krb na drevo.
Parkovanie: verejné (bezproblémové).

Lokalita/okolie do 5 min pešo:
- začiatok Petržalky
- rýchle napojenie na obchvat
- Digital park
- Aupark
- Staré mesto 

Dôležité: 
- možná zmena vnútornej dispozície (nenosné priečky). 
- možná zmena spôsobu využitia/nadstavby.
- nehnuteľnosť nieje zaťažená HÚ
- nehnuteľnosť je kúpou voľná!

Cena: 539.000,- Euro je konečná vrátane kompletného právneho servisu. 

• Typ: Predaj
• Druh: Obchodné priestory
• Okres: Bratislava
• Obec: Bratislava V - Petržalka
• Adresa: Macharova 8
• Rok výstavby: 2003
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Vlastníctvo: Firemné
• Podlažie: 1
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 2
• Počet WC: 2
• Počet špájz: 1
• Prízemie: Áno
• Kapacita: 120
• Úžitková plocha: 297.00 m²
• Zastavaná plocha: 297.00 m²
• Plocha pozemku: 297 m²
• Terasa: 107 m²
• Verejné parkovanie: 25
• Šírka pozemku: 16.5 m
• Dĺžka pozemku: 18 m
• Terén pozemku: Rovinatý
• Umiestnenie: Intravilán

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Dvere:
  Laminátové
  
• Steny:
  Omietky
  
• Typ konštrukcie:
  Drevená
  Tehlová
  
• Podlaha:
  Betón
  Dlažba
  
• Fasáda:
  Drevená
  Kamenná
  Omietka
  
• Kúpeľňa / WC:
  Pisoár
  Výlevka
  WC - oddelené
  
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Krytina:
  Plech
  
• Strecha:
  Sedlová
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  
• Zariadenie:
  Zariadené kompletne

Poloha a prístup

• Poloha:
  Centrum
  Sídlisko
  
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľnica
  MHD
  

Inžinierske siete

• Plyn: Na pozemku
• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  380 V
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Krb
  Lokálne
  Ústredné
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Káblová TV
  Optická sieť
  Satelit
  Telefón

Vybavenie a okolie

• Bezpečnosť:
  Alarm
  Kamerový systém
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Slnečný