Miloslavov, Senec 4 IZBOVÝ BUNGALOV V ŠTANDARDE, S OPLOTENÍM, TERASOU, 2x PARKOVACÍM STÁTIM

Rodinný dom 90.19 Predané

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom (bungalov) v novovybudovanej takmer 100% zastavanej časti obľúbenej obci Miloslavov, cca 7km od Bratislavy. 
 
Ponúkaný “byt” sa nachádza v obľúbenom projekte Rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami odelenými samostatnými stenami a diletáciou s izolačnou výplňou. Bungalov je na fotke pôdorysu označený ako “byt” (A).
 
Obytná/úžitková plocha bytovej jednotky (A) rodinného domu je 90,19 m2, zastavaná plocha je 114,87m2, plocha pozemku/záhrady je 208,61 m2. 
 
Rodinný dom (s rovnou strechou) je postavený z tradičných a kvalitných materiálov tzn. pálená tehla, zateplenie polystyrénom, plastové okná s izolačným trojsklom, ohrev TÚV a podlahové kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. 
 
Dom je kompletne elektrifikovaný fungujúci v nízkonákladovom režime dvojtarify (denný a nočný prúd) - energetická trieda B.
 
DISPOZÍCIA (viď. pôdorys):
Vstup do domu je riešený zádverím s priestorom na kotol a skriňu resp. odkladací priestor. Na konci chodby po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta s umyvadlom. Veľkoryso riešená kúpelňa ponúka priestor na sprchovací kút, vaňu, práčku, daľšiu (2) toaletu a umyvadlo. Kúpelňa disponuje oknom. Tri izby sú nepriechodné a kuchyňa je spojená s obývacou izbou, z ktorej je vstup na terasu.
 
Oba byty majú vlastný vchod, pozemok a dve parkovacie miesta.
 
POPIS STAVBY:
• kompletné vnútorné a vonkajšie rozvody (voda, kanálizácia, internet, elektrika)
• vonkajšia fasáda (silikátová omietka)
• zásuvky a vypínače (zn. Legrand)
• predpríprava na alarm
• vnútorné opláštenie (sadrokratónové steny) a biela maľovka
• sadrokartónový podhľad
• cementový protipožiarny poter
• okná s izolačným trojsklom a balkónové dvere
• vchodové protipožiarne dvere
• vyčistený a zrovnaný pozemok
• elektrické podlahové kúrenie (ohrev voda)
• vsakovacia šachta na odvod dažďovej vody
• zámková dlažba – terasa, chodník, 2 parkovacie státia
 
Dom bude dokončený do štandardu / +15.000,- euro /.
 
ŠTANDARD:
⁃ laminátová plávajúca podlaha v kuchyni a izbách 
⁃ 1x umývadlo v kúpelni  
⁃ 1x umývadlo na toalete  
⁃ plastová vaňa 
⁃ sprchovací kút  
⁃ 2x toaleta (sanita) 
⁃ interiérové dvere s kovaním 
⁃ zárubne  
⁃ dlažba v chodbe, toalete a v kúpeľni  
⁃ obklady v kúpeľni a na toalete

⁃ štandard neobsahuje kuchynskú linku! 

LOKALITA:
Nová lokalita so zástavbou rodinných domov sa nachádza v obci Miloslavov. 
Obec Miloslavov je kompletne občiansky vybavená a vzdialená od Bratislavy približne 7 kilometrov. 
Neďaleko (10 min. pešo) sa nachádza konská jazdecká škola Fadex. 
V letných mesiacoch sa dajú využívať na kúpanie prekrásne jazerá Košariská s mnohými športovými možnosťami.

Cena bungalovu (byt A), pozemku, dvoch parkovacích státi je 128.990,- € + 15.000,- € štandard - vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.
 
V cene domu je tiež zahrnuté kompletné (betónové) oplotenie a pletivové oplotenie s bráničkou z prednej časti domu. 

  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Okres: Senec
  • Obec: Miloslavov
  • Adresa: Miloslavov
  • Rok výstavby: 2017
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo:
  • Počet jednotiek v objekte: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 2
  • Prízemie: Áno
  • Úžitková plocha: 90.19 m²
  • Zastavaná plocha: 114.87 m²
  • Plocha pozemku: 208.61 m²
  • Terasa: 12 m²
  • Vonk. park. miesto: 2
  • Terén pozemku: Rovinatý
  • Umiestnenie: Intravilán
  • Orientácia: Južná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Sadrokartón
  • Typ konštrukcie:
    Tehlová
  • Podlaha:
    Dlažba
    Plávajúca
  • Fasáda:
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Sprchový kút
    Vaňa
    WC - oddelené
  • Strecha:
    Rovná
  • Schody:
    Betónové
  • Umiestnenie:
    Samostatný
  • Zariadenie:
    Čiastočne zariadené

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
    Betónová
  • Doprava:
    Diaľkový autobus
    Diaľnica
    MHD
    Vlak

Inžinierske siete

  • Plyn: Na pozemku
  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Na pozemku:
    230 V
    380 V
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Satelit

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Bazény, aquapark, SPA
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Fitnescentrum
    Park
    Reštaurácia
    Rybolov
    Športové ihriská
  • Bezpečnosť:
    Alarm
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Slnečný
Pôdorys
Pôdorys

Vybavenie

Dom bude dokončený do štandardu / +15.000,- euro /.

 

ŠTANDARD:

  • laminátová plávajúca podlaha v kuchyni a izbách
  • 1x umývadlo v kúpelni 
  • 1x umývadlo na toalete 
  • plastová vaňa
  • sprchovací kút 
  • 2x toaleta (sanita)
  • interiérové dvere s kovaním
  • zárubne 
  • dlažba v chodbe, toalete a v kúpeľni 
  • obklady v kúpeľni a na toalete

 

  • štandard neobsahuje kuchynskú linku! 

Lokalita

Nová lokalita so zástavbou rodinných domov sa nachádza v obci Miloslavov. 

Obec Miloslavov je kompletne občiansky vybavená a vzdialená od Bratislavy približne 7 kilometrov. 

Neďaleko ( 10 min. pešo ) sa nachádza konská jazdecká škola Fadex. 
V letných mesiacoch sa dajú využívať na kúpanie prekrásne jazerá Košariská s mnohými športovými možnosťami.

Nájsť cestu

Túto nehnuteľnosť predal

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.