Svätoplukova, Pezinok 3 izbový slnečný byt s lodžiou v tichom prostredí Pezinku, Svätoplukova ulica

3 izbový byt 78.68 Predané

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť M & D real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3 izbový slnečný byt so (zasklenou) lodžiou v tichom prostredí Pezinku, na Svätoplukovej ulici, len na skok od Malých Karpát a centra mesta.

Úžitková plocha je 71,26m2 + 3,79m2 zasklená lodžia. Orientácia bytu je na východ a západ. Všetky izby sú nepriechodné.

Byt sa nachádza na 10 z 12 poschodí s dvoma výťahmi. 

BYT/REKONŠTRUKCIA:
- el. rozvody, zástrčky, vypínače.
- elektrická skriňa.
- plastové okná so žalúziami.
- vymurovane jadro.
- nová dlažba v kuchyni, predsieni a chodbe
- plávajúca laminátová podlaha v izbách. 
- rekonštrukcia toalety a kúpeľne (pozn. zväčšená o časť chodby bytu).
- kompletná maľovka a horné okrasné lišty.
- interiérové dvere + kovania
- svietidlá
- bezpečnostné dvere Sherlock

BYTOVÝ DOM:
- zateplený + nová fasáda 
- nová strecha 
- vchodová brána na magnetický čip 
- nové schránky 
- nové výťahy 
- nové stupačky
- vlastná (plynová) kotolňa

PARKOVANIE:
Bezproblémové priamo pred bytovým domom.

KÚRENIE:
Vlastná kotolňa (merače tepla na radiátoroch).

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z predsiene, troch samostatných izieb, kúpeľne (s vaňou) spojenej s toaletou, kuchyne s lodžiou.

...ďalej z Komory (2,03m2) nachádzajúcej sa na poschodí bytu a samostatnej pivnice (1,6m2) v prízemí BD.

LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: 

V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Miestny úrad, pošta, reštaurácie, zástavky MHD, obchody, základná škola, škôlka.

Cena bytu 114.900,- Eur je vrátane zariadenia, provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Byt nie je zaťažený úverom a je kúpou voľný!

  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Okres: Pezinok
  • Obec: Pezinok
  • Adresa: Svätoplukova
  • Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 12
  • Podlažie: 10
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 1
  • Počet kumbálov: 1
  • Výťah: Áno
  • Úžitková plocha: 78.68 m²
  • Lodžia: 3.79 m²
  • Pivnica: 1.6 m²
  • Verejné parkovanie: Áno
  • Orientácia: Východná
    Západná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Omietky
  • Typ konštrukcie:
    Panelová
  • Podlaha:
    Dlažba
  • Fasáda:
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Kúpeľňový nábytok
    Práčka
    Vaňa
    WC spoločné s kúpeľňou
  • Kuchyňa:
    Chladnička
    Digestor
    Kuchynská linka
    Mikrovlnka
    Mraznička
    Rúra
    Šporák
    Umývačka
  • Umiestnenie:
    Samostatný
  • Zariadenie:
    Čiastočne zariadené

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Sídlisko
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    Diaľnica
    MHD
    Vlak

Inžinierske siete

  • Plyn: Na pozemku
  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Na pozemku:
    230 V
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Lokálne
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Káblová TV
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Vybavenie:
    Detské ihrisko
    Kočikáreň
    Úschovňa bicyklov
  • Voľnočasové aktivity:
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Fitnescentrum
    Kino
    Park
    Reštaurácia
  • Poskytované služby:
    Údržba spoloč. priestorov
  • Bezpečnosť:
    Elektronická brána
    Kamerový systém
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Pekný výhľad
    Slnečný

Vybavenie

Byt sa predáva čiastočne zariadený, tzn. kuchyňa so spotrebičmi:

 

- plynový sporák

- elektrická rúra

- umývačka riadu

- kuchynský stôl a stoličky (viď. foto)

- komplet obývacia izba (viď. foto)

- vstavaná skriňa v predsieni a v izbe

 

Ostatné zariadenie - dohodou.

Lokalita

Pezinok je lokalita, ktorá spája výhody veľkomesta s pokojom bývania v prírode a je jednou z najobľúbenejších lokalít v blízkosti Bratislavy.

 

Pezinok je okresným mestom a má 21-tisíc obyvateľov. Vďaka svojej polohe na úpätí Malých Karpát, ako aj svojej vinohradníckej tradícii, ponúka mesto svojim obyvateľom i návštevníkom po celý rok množstvo príležitosti pre šport a zábavu.

 

V blízkom okolí danej nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť +

 

- amfiteáter

- letné kúpalisko

- vinice

- ranč s koňmi

- rybárske jazierko

- Pezinská Baba

- golfové odpalisko

Nájsť cestu

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.