Narcisová 12, Bratislava 2,5 IZBOVÝ BYT V TICHEJ A VYHĽADÁVANEJ ČASTI BRATISLAVA - RUŽINOV, NARCISOVÁ ULICA

3 izbový byt 62.53 Predané

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka EXKLUZÍVNE na predaj čiastočne prerobený 2,5 izbový byt v tichej a vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, Narcisová ulica na skok od nádherného parku Andreja Hlinku.

Byt sa nachádza na 8 z 9 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je na západ. 

Celková podlahová/úžitková plocha je 62,53 m2 + 1,35 m2 balkón + 2,94 m2 (zasklenná) lódžia. K bytu prislúcha tiež pivnica s výmerou 2 m2.

ZARIADENIE:
V byte sú plastové okná so žalúziami, laminátová podlaha v kuchyni a chodbe, zrepasované drevené parkety v obývacej a v 2 ďalších izbách, v toalete a kúpelni je dlažba. 
V byte zostáva: vstavaná skriňa (chodba), kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok podľa dohody.  

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom si prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, tzn. zateplenie + fasáda, nová strecha, brana na magnetický čip, nový výťah, stupačky, kamerový systém. V byte sú merače na radiátoroch.

NÁKLADY:
Mesačné náklady/osoba: 140€ + energie (plyn, el.)

VÝHODY:
- v súčasnej dobe prenajatý / plynie výpovedná lehota
- širšie centrum / vyhľadávaná lokalita
- tichá časť Ružinova / nízka zastavanosť
- krásny výhľad
- 2 min. pešo park Andreja Hlinku
- kompletná občianska vybavenosť
- balkón + lodžia
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- pivnica

DISPOZÍCIA (viď. pôdorys):
- samostatná toaleta
- kúpelňa s vaňou
- kuchyňa s balkónom
- priechodná obývacia izba
- (nepriechodná) spálňa s lódžiou
- menšia (nepriechodná) izba

LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: 
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné strediská, jazero a parky. 
Mestská časť Bratislava - Ružinov je obľúbenou lokalitou najmä pre svoju dostupnosť do centra mesta.
Bývanie sa nachádza v tichom prostredí plnom zelene a predstavuje ideálne podmienky pre pokojný rodinný život.

PARKOVANIE:
Bezproblémové v okolí domu.

Cena bytu vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom bytu do osobného vlastníctva a provízie RK je 134.900,- Eur.

Byt nieje zaťažený úverom a je voľný od 3/2018!

  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Okres: Bratislava
  • Obec: Bratislava II - Ružinov
  • Adresa: Narcisová 12
  • Rok výstavby: 1965
  • Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 9
  • Podlažie: 8
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 1
  • Výťah: Áno
  • Úžitková plocha: 62.53 m²
  • Balkón: 1.35 m²
  • Lodžia: 2.94 m²
  • Pivnica: 2 m²
  • Verejné parkovanie: Áno
  • Orientácia: Západná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Dvere:
    Drevené
  • Steny:
    Stierka
  • Podlaha:
    Dlažba
    Parkety
    Plávajúca
  • Fasáda:
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Kúpeľňový nábytok
    Práčka
    Vaňa
    WC - oddelené
  • Kuchyňa:
    Chladnička
    Digestor
    Kuchynská linka
    Mikrovlnka
    Mraznička
    Rúra
    Šporák
  • Strecha:
    Rovná
  • Zariadenie:
    Čiastočne zariadené

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Sídlisko
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    Diaľnica
    Letisko
    MHD

Inžinierske siete

  • Plyn: Na pozemku
  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Na pozemku:
    230 V
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Ústredné
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Káblová TV
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Vybavenie:
    Detské ihrisko
    Kočikáreň
  • Voľnočasové aktivity:
    Bazény, aquapark, SPA
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Fitnescentrum
    Park
    Reštaurácia
    Športové ihriská
  • Poskytované služby:
    Údržba spoloč. priestorov
  • Bezpečnosť:
    Bezpečnostné dvere
    Elektronická brána
    Kamerový systém
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Pekný výhľad
    Slnečný
Pôdorys

Vybavenie

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom si prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, tzn. zateplenie + fasáda, nová strecha, brana na magnetický čip, nový výťah, stupačky, kamerový systém.

V byte sú merače na radiátoroch.

Lokalita

Narcisová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov kúsok od nádherného parku Andreja Hlinku. 

V blízkosti do 5 min. pešo je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica, zdravotnícke zariadenia, OC Retro, jazero Štrkovec...


Mestská časť Bratislava - Ružinov je obľúbenou lokalitou najmä pre svoju dostupnosť do centra mesta.

Bývanie sa nachádza v tichom prostredí plnom zelene a predstavuje ideálne podmienky pre pokojný rodinný život.

Nájsť cestu

Túto nehnuteľnosť predal

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.